Es increíble lo que un poco de grasa del codo puede hacer para aumentar realmente la línea de fondo en el valor de su propiedad de ingresos. Desde el atractivo de la acera hasta las mejoras del patio trasero. Hay algunos pasos que podrían ayudarle a aumentar el valor de su propiedad, y estamos aquí para hacerle saber cuáles son.

Echemos un vistazo más de cerca a las principales áreas en las que debe centrarse para aumentar el valor de su propiedad y realmente añadir un poco de dinamismo a su casa desde el exterior. 

Atractivo

¿Quiere hacerse una idea del valor de su casa? Salga, cruce la calle y pregúntese: "¿Es atractiva mi casa?". Si usted fuera un propietario que quiere comprar, ¿le interesaría visitar su casa? ¿Es atractiva, acogedora y, en general, llamativa a primera vista?

El aspecto de su casa desde la calle es su primera oportunidad de causar una buena impresión. El exterior de una casa es el primer contacto con un posible comprador. Intente que sea lo más positivo posible. Asegúrese siempre de que el paisaje existente está bien cuidado. Considere la posibilidad de plantar flores o repintar la puerta principal. La idea es mantener todo fresco y arreglado. 

Producto destacado: Blu 80 Losa lisa para terraza 

El paisajismo es probablemente la forma más fácil y asequible de aumentar el valor de su casa en el primer año. Si lo piensa, tiene mucho sentido: árboles sanos, flores coloridas y un césped bien cortado añaden atractivo visual a cualquier casa. Dicho esto, es importante pensar en el mantenimiento a la hora de planificar la renovación del paisaje. La tendencia actual en paisajismo es el bajo mantenimiento. Cuando la gente busca casa, busca espacios exteriores que requieran un mantenimiento mínimo. Según Cassy Aoyagi, presidenta de FormLA Landscaping, cuando la gente está buscando casa y ve un jardín complicado, lo primero que se le viene a la cabeza es "qué bonito" y lo segundo "demasiado trabajo para mí".

Según la encuesta del segundo trimestre de 2019 de HomeLight a agentes inmobiliarios, el 76% de los principales agentes inmobiliarios de todo el país coincidieron en que mejorar el atractivo de la acera es el paso número uno que un propietario puede tomar para impulsar la comerciabilidad de su hogar. Algunos expertos sugieren que un buen paisajismo puede agregar un 20% al valor de su casa al aumentar el atractivo de la acera y agregar espacios funcionales al aire libre para disfrutar.

Crear un oasis en el jardín

En cuanto a la parte trasera de la casa, la creación de un espacio funcional al aire libre ayuda mucho. Hay muchas formas de hacerlo.

Como ya mencionamos en nuestro blogLas 5 mejores tendencias paisajísticas de 2020, sacar el interior al exterior va a ser una gran tendencia este año. Por lo tanto, la ampliación del espacio de vida es clave. La adición de un patio de adoquines, con espacio para sentarse y la adición de algunas características al aire libre en la mezcla realmente puede aumentar su línea de fondo. De hecho, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y la Asociación Nacional de Profesionales del Paisaje, se puede esperar un retorno del 69 por ciento de la inversión en un patio de hormigón.

Producto destacado: Losa para patio Dunes

Como ya hemos dicho, el bajo mantenimiento también es una tendencia que hay que tener en cuenta a la hora de renovar el jardín. Los compradores se decantan más por las hogueras con una zona para sentarse que por las piscinas, que requieren un mantenimiento exhaustivo. Según la NAR y la NALP, los propietarios que instalan chimeneas obtienen un retorno de la inversión del 67%.

Por último, una cocina al aire libre puede ser algo que desee considerar al planificar la remodelación de su patio trasero. Es una característica que podría sellar el trato al poner su casa en el mercado. La NAR y la NALP afirman que un proyecto de cocina exterior podría costarle unos 14.000 $, pero se calcula que recuperará unos 10.000 $. Para garantizar el mejor retorno de la inversión, simplifique el proyecto. Cubra todos los aspectos básicos de una cocina de exterior: una parrilla, espacio de almacenamiento y encimera son suficientes. Si quieres más, añade una nevera y un fregadero.

Siga estos sencillos pasos y su casa se venderá en un abrir y cerrar de ojos. ¿Necesita ayuda para llevar a cabo estos proyectos? Eche un vistazo a nuestro Techo-Bloc Village para encontrar un contratista cualificado en su zona.